记者王皇报道
各地在“好房子”建设上有哪些好的实践?近日,住房和城乡建设部印发《“好房子”建设经验做法(第一批)》,以加大“好房子”工作推动力度。山东5项做法在列,获全国推广,彰显山东提升住宅品质,满足群众住有宜居需求的先行成效。
此次印发的《“好房子”建设经验做法(第一批)》从出台推动政策、加强技术支撑、打造示范样板、强化科技赋能、优化物业服务、健全产业体系六大方面总结了各地“好房子”建设经验做法。山东加强过程监管、完善支持措施、举办设计大赛、打造新建“好房子”样板、发展产业集群等方面的做法入选。
山东省加强全过程管理,充分保障住房建设运维质量,印发《高品质住宅开发建设指导意见》,围绕“质量、功能、低碳、服务”四个方面,从政策标准、规划设计、施工建造、查验交付、物业运维等环节入手,以解决质量常见问题、提升居住体验为基础,集成先进设计理念,构建交付验收、质量保修保险、物业管理服务等新制度、新机制,鼓励应用新技术、新材料、新模式,推进住房全生命期管理、全要素质量提升、多功能应用实践,大力推动建设“好房子”,营造美好居住生活。
山东省对建设、购买“好房子”给予金融、财政政策支持。将高品质住宅项目纳入绿色金融支持范围,鼓励银行对符合条件的企业、项目通过开辟绿色通道、加大信贷支持力度、降低信贷融资成本等方式给予支持。对使用住房公积金贷款购买高品质住宅的,贷款额度可按一定比例上浮。
山东因地制宜举办“好房子”设计大赛,通过设置综合奖和装配式建筑、绿色建筑、超低能耗(近零能耗)建筑、精装修、建筑信息模型(BIM)、户型设计、农村住宅、齐鲁风貌等专项奖,全面推动住房设计理念和方法创新。
山东还积极打造新建“好房子”样板,通过试点“以点带面”提升住房品质。自2023年以来,先后开展2批次111个省级高品质住宅项目试点,逐步形成了“成熟一批、申报一批、储备一批”的培育机制,市级项目试点工作也相继开展。
此外,山东省加强产业联动支撑“好房子”建设,成立高品质住宅创新研究中心,集政策研究、标准编制、技术研发、成果转化、示范试点、展示推广于一体,为“好房子”建设持续提供智力支撑。同时,推动青岛市联合开发、设计、装饰、施工、物业、咨询、建材、智能家居等企业,以及学会协会等行业机构,组建“好房子”产业联盟,构建涵盖全周期、全要素的“好房子”产业链,凝聚行业合力,促进多行业跨界协同,共同支撑“好房子”建设。
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